(相关资料图)
格隆汇2月27日丨亚证地产(00271.HK)、天安(00028.HK)、联合集团(00373.HK)联合发布公告，于2023年2月27日，买方A(亚证地产间接全资附属公司)与贷款人、Claude Associates、汪世忠先生及目标公司A订立买卖协议A，据此，(i)买方A将向贷款人(作为管有承按人)购入待售股份A(即目标公司A励群投资有限公司已发行股份总数）。
及(ii)贷款人(作为管有承按人）将按代价A(3港元)向买方A转让待售贷款A。根据买卖协议A，买方A将于完成交易A时订立贷款协议，据此向目标公司A提供该笔贷款，金额为10亿港元，并将有关款项汇款予贷款人。
为重组亚证地产的物业组合，于同日，(i)卖方B(亚证地产直接全资附属公司)同意按代价B(8000万港元)向买方B(天安直接全资附属公司)出售待售股份B(即目标公司B Spring Victory Holdings Limited全部已发行股本)及转让待售贷款B；及(ii)卖方C(亚证地产直接全资附属公司)同意按代价C(2.5亿港元)向买方C(联合集团间接全资附属公司)出售待售股份C(即组成目标公司C(包括雄佑及颖宏)的相关实体的全部已发行股本)及转让待售贷款C。
目标公司A为一间于香港注册成立的有限公司，于本联合公布日期，由Claude Associates全资拥有，而Claude Associates则由汪世忠先生全资拥有。目标公司A主要业务为物业投资及提供地产代理服务。
完成重组后，目标公司B及其附属公司主要资产将为物业B。物业B指包括目标公司B的附属公司将于完成重组后在中国持有的六个独立住宅单位及╱或综合商用物业，总楼面面积合共8,514平方尺。
雄佑及其附属公司主要资产为香港的一个办公物业及两个泊车位。颖宏及其附属公司主要资产为香港的三个住宅物业及三个泊车位。
为精简亚证地产的物业投资组合，以为亚证地产股东提供更佳回报制造有利条件，亚证地产董事会拟(i)透过收购相关物业，更专注于亚证地产商用物业投资的零售分部，并在其后集中发展有关业务；及╱或(ii)视市场气氛并在不严重影响亚证地产集团运作的情况下，出售亚证地产的非核心住宅物业及综合商用物业。
